Обследование зданий и сооружений

Проектно-изыскательская фирма ООО "Проектное бюро" осуществляет Техническое обследование зданий или как его еще называют обследование технического состояния зданий, инженерное обследование зданий, диагностика зданий, строительное обследование объектов, техническая экспертиза зданий, техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений или просто обследование.

Все это - комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления и необходимо при:

- наличии дефектов (т.е. несоответствия конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.) и повреждений конструкций (например, вследствие силовых, коррозионных, температурных или иных воздействий, в том числе неравномерных просадок фундаментов), которые могут снизить прочностные, деформативные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания в целом;

- увеличении эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания;

- реконструкции зданий даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок;

- выявлении отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;
- отсутствии проектно-технической и исполнительной документации;
- изменении функционального назначения зданий и сооружений;
- возобновлении прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии консервации или по истечении трех лет после прекращения строительства при выполнении консервации;
- деформации грунтовых оснований;
- необходимости контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;
- необходимости оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий;

Строительно-техническая экспертиза

СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА в Самаре – проводиться по различным юридическим основаниям, основным из которых является договор с Заказчиком (во внесудебном порядке), в остальных случаях основанием является определение суда (арбитражного суда) в рамках гражданского или арбитражного процесса, а так же постановление следователя или дознавателя в рамках возбужденного уголовного дела.

Строительно-техническая экспертиза – это один из наиболее достоверных видов определений истинного качества строительных работ, а также их соответствия строительным нормативам. В ходе проведения экспертизы зданий строительная экспертиза выясняет их текущее состояние, наличие брака, дефектов, и самое главное – строительная экспертиза дает прогноз возможным последствиям, к которым приведет нарушение технологий или ремонт, выполненный ненадлежащим образом. Во многих случаях необходимо, чтобы техническое обследование зданий и строительная экспертиза были максимально объективными, в этом случае используется независимая строительная экспертиза. Зачастую к подобной независимой строительной экспертизе обращаются при возникновении разногласий между заказчиком и подрядной организацией.

Проектирование

ПРОЕКТИРОВАНИЕ – один из самых важных и ответственных этапов в реализации любого Проекта. На этапе проектирования производится разработка технологии функционирования будущего здания, архитектуры, сбор и расчёт всех нагрузок, выбор и детальный расчёт конструктивных и инженерных решений. От качества выполнения проектных работ зависит правильное функционирование, надежность, удобство в эксплуатации, долговечность проектируемого здания. Поэтому проектные работы должны выполняться только опытными специалистами, имеющих достаточный практический опыт как в проектировании в целом, так и в реализации профильных объектов.

Кроме проектирования зданий и сооружений различного назначения, поможет Вам решить вопросы инвестиционно-строительной деятельности таких как: обращение Заявителя в администрацию, получение разрешения на проектные работы, прохождение государственной экспертизы проекта, получение разрешения на строительство, сдача законченного объекта в эксплуатацию.